TYRESÖ Villa Livslust 200kvm

Translate

Produktinformation

Artikel nr : Villa Livslust YEAH_h
Kortnamn : TYRESÖ Villa Livslust 200kvm
Märke : Villa Livslust
Vikt : 1000000.00 kg
Volym : 10000.00 m3

200kvm totalt. Öppen yta 70kvm med panoramafönster ut till veranda 20kvm under tak, 4 sovrum, nyren toa + bad.

Trägolv överallt, nytt, använd INTE skor inomhus.

Ekologisk uppvärmning bergvärme samt individuellt justerbara värmegolv överallt, öppen spis.

Öppen kökslösning. Ventilationsanläggning. Takspots.

Jacuzzi utanför ej fungerande idag

Nära Sveriges vackraste renaste sjö o natur-reservat, Barnsjön, Nyfors

Villa med ljus och ljud utöver det vanliga. Bastu. Öppna spisar inne och ute. Bergvärme och varma golv. 2 p-platser. Fiber höghastighet. 10 minuter in till stan. 13 minuter med buss dygnet runt. Natur-reservat och 10 sjöar, åar, skog runt om. Tomt 917 kvm med äpplen, körsbär, vinbär, krusbär och hallon. Nytt kök och nyrenoverat. Bo-ytor 200 kvm. 20 kvm veranda under tak (kan glasas in) med öppen spis.

Kumla 136:61
Höglidsvägen 28A
135 50 Tyresö

Arkitektritat byggt 82-83 tegel & trä, gjuten betonggrund. Panoramafönster - vardagsrum/kök öppen planlösning 70kvm, nere uteplats 40kvm. 4 sovrum / arbetsrum 2 uppe 2 nere. Master sovrum uppe med egen utgång altan. Master sovrum nere 20kvm. Toa med dusch och bastu nere. Separat toa med separat badrum uppe. Huset extra välisolerat, dubbla lager isolering uppe.

Ljus i stora rummet, takspots

El
Nytt elsystem 2010.

Uppvärmning
Bergvärme. Extra elpatroner 6kW. 140m ner i berg. Värme i golv justeras individuellt per rum och sätts via centralen, även årstidsväxlingar, många inställningar. SVAB SVX luftvärme-återvinning med avfrostare för ventilationen på vinden 1800W.

Bredband och telefoni
Telia fiber. 100 TV-kanaler som vi betalar för nu - fler än 100 tror jag.

Tvätt
Ny tvättmaskin.

Kök
Öppen planlösning.

Bad - dessa två är INTE igång
LA Spas Solera utebad ej fungerande idag. 4-kanals stereo med 4 högtalare och subwoofer. LED-belysning under vatten i flera ställbara färger, även färgväxlande. Plats för upp till 23 personer om man sitter väldigt tätt. Helt ny Pioneer stereo ingår, ej installerad.
Pool nere 7x4 meter ej fungerande nu överbyggd med golv, sandfilter, pumpar, reningsanläggning, jetstråle, spotlights under vatten

Badrum
Badrum uppe renoverat med nya klinkers och kakel.
Badrum nere ny duschkabin och nya kakel.

Golv
Äkta trägolv ek/ask överallt, klinkers i hall och poolrum.

Fönster
Isolerfönster runt om.

Växter
Överflöd av svarta, röda och vita vinbär.
1 äppelträd.
3 körsbärsträd.
Krusbärsbuskar.
Tuja.
Tulpaner.

Tomt 917 kvm och växter går att göra mycket mer med.
Grus 140+80 kvm framför garage.
2 trappor runt huset av betong.

Tak
2038 takpannor på båda tak av betong 9.24 ton, underhållsfria.

Fasader av mexitegel, underhållsfritt.

Staket
Högt staket mot närmaste granne.

Garage, ingår ej i uthyrning, värmeisolerat
Ca 40 kvm med rejäl betongplatta, avrinning, 3-fas, varmt/kallt vatten, egen elcentral (även varit uthyrd). Sopskåp. Belysning utanpå både normal med ljus-styrning och vakt med IR. Isolerglasfönster på sidan.

Område
Lugnt och tryggt villa-område med trevliga grannar och god grannsämja.

Omgivning
Nära till Tyresta natur-reservat.
Många belysta vandrings och joggingleder.
Stockholms renaste insjö och källsjö nära.
Forsar, åar och fantastiska natur-rikedomar runt om.
Jag har varit runt i många länder - naturen runt om i Trollbäcken och Tyresta är helt magisk.

Nästa steg
Det som jag hade tänkt göra men ej gjort - och lämnar över med valfrihet för ny ägare är:
Bygga om altanen uppe till rum, en zon mellan inne och ute med mycket växter, och en megastor veranda utanför där man fäller ned poolen och har stora insyns-skydd, en egen oas. Dra ut vatten för utedusch.
Gräva ut under huset närmast garaget och förstärka grunden som satt sig (berg på andra sidan och lösgrund här, eventuellt gå ner till berggrunden och gjuta upp pelare.
Ta bort trädäcket inne över poolen och laga poolgolvet. Dra igång poolen igen.

KONTAKT
Kent Billebro 0735 41 11 23 ring eller smsa - mejla på kent@billebro.se

Prenumerera på vårt nyhetsmejl, se längre ned till vänster på denna sida.

Kom gärna på besök, messa eller ring före, 0708567232