Öppet 10 -18, lör- & söndag 11-16, Frejg. 27 Sthlm 08 6400 880 och 0735411123. Avhämtning Krylbo & Dörarp & Mjölby.


Kundvagn
Kundvagnen är tom!


©2016 billebro

Powered by FozzCom  9.96

Sitekarta Cookies Köpvillkor

Villa Livslust Tyresö


Antal 
9 500 000:-
 SEK
9 500 000:- exkl. moms
Delbetala från 10.000:-/månad eller ett år räntefritt
Translate  English  Norska  Finska  Danska  Spanska
Produktinformation
Artikel nr : Villa Livslust
Kortnamn : Villa Livslust Tyresö
Märke : Villa Livslust
Vikt : 1000000.00 kg
Volym : 10000.00 m3
Prod review Prod review Prod review Prod review Prod review
 
Ett ljud och ljushus. Villa med ljus och ljudinstallationer utöver det vanliga. Fest och konferensmöjligheter. Bubbelpooler både inne och ute samt en 7 x 4 meters pool inne övertäckt med golv. Bastu. Öppen spis både inne och ute. Bergvärme och varma golv överallt. Stora förråd samt dubbelgarage och gäststuga. 10 p-platser. Fiber höghastighets-internet. 10 minuter in till stan. 13 minuter med buss dygnet runt. Natur-reservat och 10 sjöar, åar, skog runt om. Tomt 917 kvm med äpplen, körsbär, vinbär, krusbär och hallon. Bevaknings-system och larm. Nytt kök och nyrenoverat. Bo-yta 240 kvm. Bi-ytor 85 kvm. Vindsutrymmen ej ståhöjd 140 kvm. 20 kvm veranda under tak (som kan glasas in) med öppen spis, ljud och ljus. 465 kvm allt som allt under tak. Stort dubbelgarage med motordriven port, vind ovanpå (kan inredas som sovalkov utan ståhöjd) med 2 förråd utgör bi-ytorna. Byte mot annat objekt möjligt - industri/lagerfastighet/gård etc.
Kumla 136:61
Höglidsvägen 28A
135 50 Tyresö
Se fler bra bilder på www.villalivslust.se

Huset är arkitektritat och byggt 1981-1983 i tegel och trä på gjuten betonggrund. Stora panoramafönster uppe och nere - i vardagsrum/kök med öppen planlösning 70 kvm och nere i poolrum 40 kvm med skjutdörrar ut mot nybyggd uteplats 40 kvm. 4 sovrum / arbetsrum 2 uppe 2 nere. Master sovrum uppe med garderobsrum och egen utgång till altan samt till jaccuzzi inne och dörr till kök. Master sovrum nere 20 kvm med garderob inbyggd inuti vägg. Toa med dusch och bastu nere. Separat toa med separat rum för jaccuzzi uppe. Extra väl isolerad med dubbla lager isolering upptill

Ljud
Extrem ljud ljusutrustning i världsklass 9700 Watt med de allra dyraste och finaste komponenter, JBL, Allen Heath, QSC. 11 JBL högtalare 3300 Watt 4 sub 18" 4000 Watt 8 line array med 4x8" sub 2400 Watt. QSC PLX3402. Separat steg och matning för ljudet ute på altanen. Allen Heath mixerbord Xone 464. Dubbel-CD och CD-växlare. Ingångar för PC Mac iPhone DVD, 4 mikrofoner, karaoke, DJ, m.m. Line arrayet kan kopplas till PC och ljudet kan finjusteras. OBS: Vita JBL högtalargaller finns för den som vill täcka över de 10 JBL-elementen i taket - det låter bättre utan...

Ljus i stora rummet
18 LED spotlights med 3000 LED och DMX-styrning som kan styras både via PC eller ljusbord. Ställ olika färger och nivåer individuellt per ljuskälla, per zon eller hela rummet. Även musikstyrning och strobb. 6 lasers 2 discoljus och 1 spegelboll 50 cm med motor gör ett oförglömligt intryck på gästerna.

Belysning i huset
LED-belysning nästan överallt. Mycket starka LED på skenor i stora rummet nere, ställbara.
IR-styrt ljus ute.

Affärsmöjligheter
Vi har testat fest/festival/kurser med upp till 100 personer här och sett möjligheter till stora inkomster.
Även haft rumsuthyrning / kollektiv med hyresinkomster på 25 tkr / månad.
Hemsida kan överlåtas i samband med köp, www.villalivslust.se och facebookprofil Villa Livslust 2847 vänner och kunder - http://www.facebook.com/villa.livslust

Lån
Bolån på 4 mkr finns och det är inga problem att belåna mer

Fastighetstaxering
Satt extra lågt för länge sedan och ej riktigt uppdaterad. 2.771 tkr

El
Nytt elsystem 2010 med 3-fas både till ljud/ljus i taket, till pooler inne/ute, garage. 45000 kr.

Uppvärmning
Bergvärme Nibe Fighter 1210 indraget 2002, reducerade värmekostnader med mer än 50%. Det finns extra elpatroner 6kW i systemet men vi har klarat alla vintrar utan att använda dem. 140 meter ner i berget. Ca 200.000 kr.
Värmen i golven kan justeras individuellt per rum samt sättas via centralen, även årstidsväxlingar, många inställningar.
SVAB SVX luftvärme-återvinning med avfrostare för ventilationen på vinden 1800 W.

Bevakning
4 Sony bevakningskameror med 500GB HDD och internet samt smartphoneanslutning indraget 2012 - bevakar huset runt om. Ca 25.000 kr
3 starka halogenstrålkastare med IR monterade framför hus, framför garage, bakom hus. 2012.

Bredband och telefoni
Telia fiber med hastighet upp till 1000 Mbit indraget 2012. 18500 kr. 100 TV-kanaler och internet-telefoni.
Vanlig telefoni indraget sedan länge med mängder av kopplingar

TV
TV-antenner på taket

Larm
Larm indraget för tio år sedan. 6500 kr.

Tvätt
Mieles bästa torktumlare och tvättmaskin inköpt 2010. 25000 kr. Torkskåp finns också.

Kök
Ikea nytt kök 2010 kostade 400.000 kr med installationerna av ljud/ljus inkluderade

Bad
LA Spas Solera utebad inköpt 2008, 185.000 kr. 4-kanals stereo med 4 högtalare och subwoofer. LED-belysning under vatten i flera ställbara färger, även färgväxlande. Plats för upp till 23 personer om man sitter väldigt tätt... Nytt lock behövs. Helt ny Pioneer stereo ingår, ej installerad.
Hafa inne jaccuzzi med värme och jets inköpt 2008, 16000 kr. Stängventil behövs skruvas åt
Pool nere 7x4 meter med tillhörande sandfilter, pumpar, reningsanläggning, jetstråle, spotlights under vatten
Nya handfat, nya blandare, nya toaletter, ny duschblandare i grovkök, 2010

Badrum
Badrum uppe renoverat med nya klinkers och kakel 2006. 32000 kr.
Badrum nere ny duschkabin och nya kakel 2007. 6500 kr.

Golv
Äkta trägolv överallt, klinkers i hall och poolrum. Massiv ask 8mm med vit lasering 70kvm uppe.
Trappa mellan våningarna slipad och målad 2010.

Fönster
Isolerfönster runt om

Växter
Överflöd av svarta, röda och vita vinbär
2 äppelträd
3 körsbärsträd
Krusbärsbuskar
Tuja
Tulpaner
Medmera

Tomt 917 kvm och växter går att göra mycket mer med
Ny stenläggning 80 kvm mot gatan 60.000 kr. Ny grusbeläggning 140 kvm framför garage samt grus framför tomtgränsen hela vägen för fler p-möjligheter - 5 ton grus förra sommaren 6000 kr.
2 trappor runt huset av betong.

Tak
2038 takpannor på båda tak av betong 9.24 ton, underhållsfria.

Fasader av mexitegel, underhållsfritt

Staket
Högt staket mot närmaste granne. Behov av renovering av en del staket runt om, extra plankor finns

Gäststuga
Nybyggd med 2 isolerglasfönster och 10 cm isoleringsull i väggar, tak och golv. Behöver läggas riktigt tak ovanpå takpappen, samt målas eller tapetseras invändigt och målas utvändigt. Anskaffad 2012.

Garage, värmeisolerat
Ca 40 kvm med rejäl betongplatta, avrinning, 3-fas, varmt/kallt vatten, egen elcentral (även varit uthyrd). Eldriven port, fjärrkontroll borta. Extrema ljudkablar indragna. Telefonkablar indragna. Hyllsystem sparring runt om. Kraftig lysrörsbelysning. Sopskåp. Vind ovanpå 35 kvm med luckor åt båda håll och belysning. Belysning utanpå både normal med ljus-styrning och vakt med IR och halogen 500 Watt. Isolerglasfönster på sidan.

2 tillbyggda förråd ca 15 kvm var med ståhöjd i den ena och 3 dörrar.

Område
Lugnt och tryggt villa-område med mycket trevliga grannar och god grannsämja

Omgivning
Nära till Tyresta natur-reservat
Många belysta vandrings och joggingleder
Stockholms renaste insjö och källsjö nära
Forsar, åar och fantastiska natur-rikedomar runt om
Jag har varit runt i många länder - naturen runt om i Trollbäcken och Tyresta är helt magisk

Nästa steg
Det som jag hade tänkt göra men ej gjort - och lämnar över med valfrihet för ny ägare är:
Bygga om altanen uppe till rum, en zon mellan inne och ute med mycket växter, och en megastor veranda utanför där man fäller ned poolen och har stora insyns-skydd, en egen oas. Dra ut vatten för utedusch.
Bygga snygga inramningar till verandan nere så det blir fint mot växtligheten.
Gräva ut under huset närmast garaget och förstärka grunden som satt sig (berg på andra sidan och lösgrund här, eventuellt gå ner till berggrunden och gjuta upp pelare.
Ta bort trädäcket inne över poolen och laga poolgolvet. Dra igång poolen igen.
Snygga till staketen runt tomten med det staket som blev över när vi öppnade upp framför huset. Måla.
Fräscha upp tvättstugan som fått nya maskiner av bästa sort, måla eller tapetsera, byta inredning.

Säljs utan mäklare för att slippa mäklarprovisioner. Svensk fastighetsförmedling har värderat huset till mellan 5 och 6 Mkr.

KONTAKT
Kent Billebro 0735 41 11 23 ring eller smsa - mejla på kent@billebro.se
TEL 08 6400 880 och 0735 411123

34 år, 50.000 kunder: Polisen, Operan, Skatteverket, Vägverket, SL, SJ, SAS, Försvarsmakten, KFM, Cafe Opera, Clas Ohlson, Martin Ohlson, SEB, Clarion hotels, nattklubbar, Pride, gymkedjor, skolor. Statoil köpt 40 ljudanläggningar nu namnbyte Circle K.

En månad pengar åter garanti postorder
Order iväg inom 1 dygn

1000kvm Frejg. 27 Sthm, öppet 10-18 vardag, lör/söndag 11-16

Krylbo & Ljungby & Mjölby avhämtning efter ÖK, ring eller messa 0735411123, 0737518344

Installerar allt överallt
Boka gärna tid vid större inköp
Prenumerera nyhetsmejl

Svensk MVA trekkes automatisk. Norsk MVA vil fakturere av rederiet. Samme beløpet som det er den samme MVA.

All information som skickas till oss krypteras och behandlas säkert via Samport.  
All information som skickas till oss krypteras och behandlas säkert via Samport.  
Billebro lagrar inga uppgifter om ditt bankkort.



 

Specialerbjudanden:


Allt inom ljud & ljus & DJ – Hyra eller köpa ljud eller DJ-utrustning?

Bygg upp en speciell atmosfär till eventet, festen eller ditt framträdande. Välj ljud- och ljussystem med omsorg! Hos Billebro hittar du allt som behövs inom ljud och ljus. Hyr eller köp din PA eller DJ-utrustning, komplettera eventet med nya PA-högtalare till förmånliga priser. Vi som arbetar här är själva DJ:s, musiker, ljudtekniker och studiotekniker, vi vet vad vi snackar om och vi kan ge dig goda råd och bra support även efter köpet.

Testa din nya utrustning!

Ta med din utrustning till butiken och testa den tillsammans med våra produkter. Vårt breda sortiment samt vår kunskap inom ljud och ljus hjälper dig att bygga upp den perfekta lösningen! Och du, vi hjälper även till med installationen!

Upp till 2 års delbetalning för max 50 000 kr via Klarna, ett år räntefritt!